Huang Kun从化学工业开始，并从事住宅工业化工作了很多年，并且具有深厚的技术背景和经验积累。 2008年11月14日，他注册并建立了宗山库伊尔豪斯（kuaierju House）预制零件有限公司（后来更名为中山（Qhongshan Kuaierju）住宅行业有限公司）。 2014年5月，Sany Group收购了中山Kuaierju并建立了Sany Kuaierju Co.，Ltd。最近，Huang Kun接受了对我们记者的采访，并表达了他对住宅工业化的未来发展的独特见解，并表达了该行业发展趋势。

SANY集团副总经理Huang Kun

建筑行业的转型迫在眉睫

Sany News：作为住宅工业化行业的高级专家，您如何了解这个行业？

Huang Kun：所谓的住宅工业化是通过工业生产来建造住宅建筑，以提高住宅生产的劳动生产力，提高住宅建筑的整体质量，降低成本，降低材料消费，并节省能源和环境保护。日本人首先提出了住宅工业化，目的是通过工业化生产住宅建筑，以提高建筑效率并降低成本。

目前，在发达国家的住宅建筑中，工业化住房占有相当大的市场份额：日本达到20％至25％，美国达到31％，瑞典的达到60％以上。

实际上，在当今的中国，我们面临着居民区市场和环境保护的双重压力。您会发现，我们在中国的大型和中型城市充满了高层建筑，但质量很难保证。与国外相比，我们国家的房屋的使用寿命非常短，更新速度非常快，这会产生大量的建筑浪费，并引起许多环境保护问题。与传统的建筑方法相比，住宅工业化不仅更容易受到人们的影响，而且可以克服当前减少的建筑工人的问题。更重要的是，通过工业生产方法，建造的房屋也更加环保，可以确保质量。

行业的痛点是我们的机会

SANY新闻：住宅工业化的市场发展趋势是什么？

黄昆：我认为有两件事。首先，PC住房将逐渐从城市发展到农村地区。在Hedong三十年，在Hexi工作了30年。在过去的几十年中，随着改革和开放的开放，许多农民涌向城市，每天都在城市建设发生了变化。随着大城市疾病的问题变得越来越突出，我相信，将来，越来越多的城市人民将在农村建造房屋并居住在乡村。

最近，习近公秘书长提出了“记住乡下人”并建立美丽村庄的概念。实际上，每个中国人都有想家。但是，我们需要更好的生活条件和农村地区的支持设施。看看今天的欧洲和美国，他们有一个像摆的生活方式，在城市工作，居住在农村地区。

其次，就市场需求而言，我认为它将从高层建筑物到较低的房屋发展。我们中国城市和国外发达国家之间的最大区别是，我们拥有许多高层建筑，而在纽约甚至迪拜，其中大多数仍然是低层住宅建筑，这是一个方面。其次，我提出“成品房屋”概念的原因是因为我相信将来，更多的消费者应该是“您下订单，我转动钥匙”的一站式服务。换句话说，我们提供的房屋可以直接与行李一起移动。

例如，现在，有一个人在这座城市工作，他赚了足够的钱，但他对这座城市的生活不满意。他想到在乡村建造一所房子，可以在自己的家乡生活在自己或他的父母中。好吧，他已经与许多人打交道，从看土地，设计，建造房屋，与承包商联系，购买材料以及装饰和购买家用电器。他完全不熟悉这个行业，没有足够的信息，并且害怕被骗。最终搬进来，我担心无法保证房屋的质量，或者它与我最初的想法有很大不同。我应该怎么办？

可以看出，这个行业很痛苦。因此，我们提出了“成品房屋”的概念，以通过一套完整的服务出售房屋，例如出售汽车。将来，我们还可以构建一个信息平台，将成品作为运营商并最终指导，并介绍多种力量，例如设计师，建筑师，PC代理，PC制造商，装饰品牌，家居品牌等，并赢得具有透明信息和可控制过程的一站式服务的消费者。

明确的定位以使您的优势充分发挥作用

SANY新闻：我们在解决行业痛点方面有什么优势？

Huang Kun：首先，这是我们的技术优势。我们有深厚的技术降水。目前，Sany Express已成为该行业中唯一可以提供完整的PC设备解决方案的公司，并可以为客户提供预售计划咨询，组件设计，组件生产和安装培训以及其他服务。我们已经在PC混凝土组件生产设备，自动化生产线，模具设计和制造业，尤其是在房屋的快速建造中，连续实现了许多突破性的技术成就，我们的技术不可用。

其次，这是我们的质量优势。我们依靠Sany的世界一流工厂的先进技术和设备来创建顶级PC完整的设备生产线。最后，我们的成本优势。目前，在中国甚至世界各地，没有人能像我们公司那样有效地实现PC组件的生产和安装，因为我们通过有效地生产和安装它们来节省了人们和时间，从而节省了很多成本。当然，我们在Sany也具有品牌优势。依靠Sany的深厚客户资源和行业经验，我们可以降低行业成本，解决各种技术问题并促进建筑工业化的进步。

但是，要全面发挥我们的优势，我们必须考虑自己的市场细分市场，做我们擅长的事情，只能做我们知道如何做的事情。这样，少做的就意味着要做更多的事情。简而言之，只要我们意识到行业的痛苦点和未来的前景，并以最大的努力来做到这一点，我们将永远取得成功。

出售成品房屋和出售生活方式

Sany Daily：该小组正在实施“拥抱互联网”策略。如何在住宅工业化中拥抱互联网？

黄昆：我坚信房子实际上是可以生活在人中的机器。我们必须像汽车一样出售房屋。实际上，有了这样的住宅工业化概念，如果您考虑将其与Internet结合在一起，则有很多空间，无论是客户体验还是商业渠道的创建。

您可以想象，如果客户现在想要房屋，他可以访问我们的网站。我们的网站可以提供各种菜单，包括房屋类型，组件的材料和类型，内部和外墙的颜色，例如订购菜肴，一切都可以使用。选择后，我们还可以产生价格。同时，通过云，我们在一分钟内从内部到外部为您生成了一个渲染，从360度的角度，通过模拟，在房屋周围徘徊，您可以查看房屋的详细信息，无论匹配是否令人满意，是否令人满意，直到您满意。最后，形成了有意的命令。这样，客户体验是完全不同的，因为它是DIY的家。

当然，这只是第一步。我们还需要考虑如何有效整合房屋设计师，建筑师，房屋装饰专家等资源，以便他们可以与消费者一起参与。这需要建立一个开放的信息平台。从时间消费者订购房屋的开始，在平台上，我们可以完全允许消费者与许多优秀的设计师和装饰专家进行互动。消费者可以给他们评分，评论和设计师还可以在平台上积累信誉和开放工作室。同时，一旦消费者提交订单，可以通过我们的数字工厂和物联网技术来在线清晰地在线清晰地在线清除组件的基础，生产，运输，建设和装饰过程。这样，消费者可以清楚地消费和每个人进行互动，并且可以实现小米风格的参与感。

最后，如果我们的规模增加，在售后市场，我们还可以建立SANY社区，以提供维护后服务，配件服务，金融服务等。这样，我们可以真正从产品供应商转变为一组完整的解决方案服务提供商，从而意识到未来的“创新改变生活”的愿景。最后，我想强调的是，我们的出售不仅是一所房子，而且是一种生活方式。 （作者：Liu Hui）